vind de weg naar onze kijkwoning
Group 6
Kijkwonig Taelman
  • Home
  • Nieuws
  • Totaalrenovatie of slopen en vernieuwbouw?

Totaalrenovatie of slopen en vernieuwbouw?

Wat is vernieuwbouw?

Het is zo ver: je bent op zoek naar een nieuwe thuis. En dan moet je de keuze maken tussen kopen, renoveren of bouwen. Maar wist je eigenlijk dat vernieuwbouw ook bestaat? Dit betekent eigenlijk dat je een oude woning afbreekt en volledig heropbouwt. Op hetzelfde stuk grond bouw je dus eigenlijk een volledig nieuwe woning.

Wanneer kies je voor vernieuwbouw?

Je hebt een oude woning gekocht en wilt die volledig renoveren zodat die voldoet aan het huidige energie- en wooncomfort. Maar ga je jouw oude woning renoveren of kies je voor slopen en opnieuw opbouwen? Het is een netelig dilemma waar heel wat mensen mee worstelen. Wij helpen je de knoop door te hakken, want tot eind 2022 geniet je van een verlaagd BTW-tarief van 6%!

Vernieuwbouw Taelman

Stap 1: pluis de stedenbouwkundige bepalingen grondig uit!

Informeer je voor de aankoop van een woning naar eventuele regels op vlak van erfgoed en stedenbouwkundige voorschriften. Zo mag een beschermde woning meestal niet (volledig) gesloopt worden. Maar ook andere voorschriften kunnen voor moeilijkheden zorgen. Soms ben je gedwongen om kleiner te bouwen na het slopen. Laat je dus goed informeren!

Stap 2: wat is de kwaliteit van de huidige woning?

Vraag het gerust na bij enkele architecten, maar het kost handenvol geld om een woning die in een slechte staat verkeert te renoveren. Wil je weten hoe het bouwtechnisch gezien met jouw woning gesteld is? Schakel dan best een architect in. Je kan echter wel stellen dat hoe ingrijpender de renovatiewerken, hoe meer je de afweging moet maken of slopen en vernieuwbouw niet de beste keuze is.

Bovendien heb je bij een renovatie dikwijls ook beperkte architecturale mogelijkheden.

Stap 3: maak de rekensom en vergelijk.

Breng alle kosten van beide pistes zo goed mogelijk in kaart. Bij een totaalrenovatie voorzie je beter ook een financiële buffer van zo’n 15 à 20%. En jawel, die komen bovenop de renovatiekosten. Bij een renovatie loeren risico’s en onverwachte extra’s immers altijd om de hoek.

Vernieuwbouw Taelman

Vernieuwbouw in 2021: geniet nu van een verlaagd BTW-tarief van 6%!

Vanaf januari 2021 geniet je op het volledige grondgebied in België van een verlaagd BTW-tarief van 6%. Kiezen is in dit geval niet verliezen, tenminste als je de juiste keuze maakt! Er zijn echter wel een aantal belangrijke voorwaarden:

  • De woning is gedurende 5 jaar de enige en eigen woning van de bouwheer/koper.
  • De bewoonbare oppervlakte mag niet meer dan 200m² bedragen.

Vernieuwbouw, da’s gewoonweg een logische keuze!

  • Je woning voldoet aan de hedendaagse energie- en comforteisen.
  • Er zijn meer architecturale mogelijkheden: jij bepaalt zelf volledig hoe jouw thuis eruit ziet!
  • Je hebt de volledige controle over het budget.


Overtuigd? Vertel ons over jouw project!

Vernieuwbouw met Taelman? Zo gaan wij te werk!

Taelman staat inmiddels al meer dan een eeuw in het veld! Met 5 generaties vakmanschap en opgebouwde kennis kan je jouw toekomstige thuis met een gerust hart aan ons overlaten.

We brengen eerst de nodige vergunningen in orde. Vervolgens breken we de bestaande woning af en daarna organiseren wij de werken verder van A tot Z! Kortom, we bouwen een woning waar jij je 100% thuis voelt.

Meer weten over villabouw? Ontdek er hier alles over.

Wat is de kostprijs van vernieuwbouw?

Een terechte vraag, maar één met een moeilijk antwoord. De prijs hangt van een aantal factoren af. Zoals bijvoorbeeld de ligging, de grootte van de woning, de afwerkingsgraad…

Wil je een concrete prijs voor jouw toekomstige thuis? Of wil je graag eerst even rond de tafel zitten om de mogelijkheden te bespreken? Neem hier contact met ons op.

woningbouw Taelman

Wil je meer info over villabouw?

Neem contact op met één van onze medewerkers.
Bekijk ons aanbod bouwgrond Ik wil gecontacteerd worden

Benieuwd
naar meer?

Vraag onze brochure aan

Schrijf je hier in voor onze nieuwsbrief

vind de weg
naar onze
kijkwoning.

Boek je afspraak